25 milyar dolarlık 
gelir
 hedeflenen 2B arazilerinin 
satışıyla
 ilgili yasa 
Kasım
 sonu Meclis e geliyor. Taslağa göre öncelikle oturana teklif edilecek 2B arazileri 8 
taksitle
satılacak. 

Orman vasfını yitirmiş arazilerin satılmasıyla ilgili olarak hazırlanan yasa taslağı netleşmeye başladı. 25 milyar dolarlık bir 
gelirin
 beklendiği taslakla, yıllardır işgal edilen Hazine arazileri sorunu çözülmüş olacak. 
Kasım
 sonuna doğru Meclis’e gelmesi beklenen tasarıyla Hazine arazilerinden 
kayıtdışı
 rant elde edilmesinin de önüne geçilecek. Yeni taslağa önemli bir madde konularak, devletin daha önce tapu ve iskan verdiği ancak daha sonra 2B kapsamına alınan yerler de eski sahiplerine bedelsiz verilecek. 
Çevre
 ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın 
Ekonomi
 Koordinasyon Kurulu’nda yaptığı sunuma göre, kadastro ve güncelleme çalışması tamamlanan alan 2B arazilerinin 161 bin 120 hektar olarak belirlenmesine rağmen son yapılan eklemelerle birlikte 174 bin hektara kadar çıktı. Kamulaştırılmasıyla 
değerlerinin
 2-3 kat artması beklenen 2B arazileriyle ilgili hazırlanan taslakta satırbaşları şöyle:



GECEKONDULAR YIKILACAK



Taşınmazların devri bunların üzerlerindeki mevzuata aykırı yapılar için 
kazanılmış
 hak oluşturmayacak. Bu alanlar için 
projeler
 gündeme 
gelecek
. Aynı 
proje
 için birden fazla teklif olması halinde, öncelik TOKİ, büyükşehir belediyeleri ve belediyeler de olacak.



RAYİÇ BEDEL BELİRLENECEK



Arazilerin belediye sınırları içindekilerden bin 
metre
 kareye kadar olan kısmının 
fiyatı
 rayiç bedel ile emlak vergi 
değerinin
 toplamının 
yarısı
 kadar olacak. Bu miktarı aşan kısmın 
fiyatı
 ise rayiç bedel üzerinden tespit edilecek.



ÖNCELİK OTURANIN OLACAK



2B arazilerinin 
satışında
 öncelik, halen kullanan kişilere verilecek. 
Başvuruda
 bulunan ve belirlenen 
satış
 bedelini itiraz etmeksizin ödeyenler hak sahibi olacak. 
Satışlar
 peşin veya 
taksitli
yapılabilecek. Başvurmayanlar ise hiçbir hak iddia edemeyecek.



PEŞİN VEYA 
TAKSİT
 VAR



Tebliğ edilen 
satış
 bedeline itiraz edilemeyeceği gibi dava da açılamayacak. 
Taksitle
 satışlarda ise, satış bedelinin yüzde 10’u, yazılı tebligat tarihinden itibaren 2 ay içinde, kalanı ise en fazla 4 yılda 8 eşit 
taksitte
 yasal faiziyle ödenecek.



ORMAN KÖYLÜLERİNE DESTEK



Orman Müdürlüğü, devlet ormanları içinde ve bitişiğinde oturan köylülerin geçim seviyesinin yükseltilmesi için gerekli tedbirleri alacak. Hak sahibi bulunmayan

taşınmazlar ile süresi içinde başvurulmayan taşınmazların da 2B belirtmeleri tapudan düşülecek.



500 BİN HEKTAR ALAN VAR

Tasarının gerekçesinde ise bu kapsama giren 500 bin hektarlık alan bulunduğu ve bu alanların 10 ila 30 yıldır herhangi bir bedel ödenmeksizin kullanıcılarının tasarrufunda bulunduğu, senet düzenlenmek suretiyle alınıp satıldığı belirtilerek “Yerleşim yeri olarak işgal edilerek kullanılan ve ormana geri dönüşümü mümkün bulunmayan bu yerlerde kamu yatırımı zorunludur” denildi.



VERGİ ALINMIYORDU



İhtilaflı bu yerlerden vergi alınamadığına işaret edilen gerekçede, bu gelir kaybı ve iyi niyetli vatandaşların mağduriyetleri göz önüne alınarak fiili durumun yasal zemine kavuşmasının zorunlu olduğu vurgulandı. Kanunla, uzun yargı süreçleri sona erdirilerek ihtilafların giderilmesi ve külfetlerin önlenmesinin önemine dikkat çekildi.